Cum să găsești apartamentul perfect online în Statele Unite

Publicitate

America a trăit de mult timp cu visul dreptului de proprietate asupra locuinței, dar faptul este că acesta rămâne un vis pentru mulți americani. Prețurile locuinței sunt încă intimidante în unele zone chiar și după accident. Și apoi sunt oameni ca mine - tinerețe și încă nu sunt gata să se stabilească.

Din păcate, un apartament nou a fost întotdeauna un proces dificil. Este greu să judeci managementul bazat pe câteva minute de interacțiune, iar unitatea de demonstrație fantezistă pe care ai arătat-o ​​ar putea fi singura din complexul ținut la zi. Resursele online te pot ajuta să sări peste cea mai mare parte a durerii - dacă le folosești.

Pasul 1: Identificarea apartamentelor potențiale

Primul pas în găsirea noului dvs. apartament este să căutați posibilități. Am acoperit o mulțime de site-uri de găsire a apartamentelor în trecut aici pe MakeUseOf, așa că nu este nevoie de mine să le explic. Mergeți revizuirea noastră a celor cinci cele mai bune site-uri de căutare a apartamentelor

Cele mai bune 8 site-uri de căutare a apartamentelor și site-uri de căutare a apartamentelorCăutați casa perfectă de închiriat într-un oraș aglomerat? Nu căutați mai departe de aceste site-uri puternice de căutare a apartamentelor. Citeste mai mult pentru mai multe informatii.

Ar trebui să adăugați Trulia și Zwillow la resursele dvs., de asemenea. Aceste site-uri tind să se concentreze pe imobiliare, dar sunt un loc bun pentru a găsi apartamente și case de închiriat. Site-urile tradiționale de listare a apartamentelor fac o treabă slabă în ceea ce privește proprietățile care sunt închiriate de proprietari independenți.

Pasul 2: Citiți Recenziile

După ce ați găsit câțiva candidați (sper să aveți câțiva), este timpul să vă restrângeți câmpul folosind recenzii.

Favoritul meu personal pentru asta este Evaluări apartamente. Acest site web vă permite să căutați prin cod poștal și apoi să restrângeți câmpul folosind procentul de persoane care aprobă. De asemenea, este posibil să căutați doar un complex de apartamente. În experiența mea, Apartment Ratings are cele mai multe recenzii pentru apartamente în principalele zone de metrou.

O altă opțiune similară este Opiniile despre apartamente. Au un site decent, dar nu par să aibă același volum de recenzii. Este greu să evaluezi un apartament dacă există doar două recenzii disponibile, ambele de acum cinci ani.

Aceste site-uri pot fi suportate de Google, care permite evaluarea apartamentelor la fel cum fac orice altă afacere. Cel mai bun pariu pentru găsirea acestor recenzii este să introduceți adresa unui apartament. Introducerea numelui apartamentului este mai puțin eficientă, deoarece există deseori apartamente cu același nume în orașe diferite.

Pasul 3: Scopul vecinătății

Înainte de a vă muta în orice apartament, este bine să faceți o călătorie rapidă în jurul zonei pentru a vedea ce se află în apropiere. Cu toate acestea, aceasta este o situație în care viața reală poate fi mai puțin exactă decât internetul. Poate fi greu să judeci ce se află în apropierea unui complex doar conducând - dacă faci o schimbare greșită, poți ajunge să lipsești o școală, un complex comercial important sau un rând de restaurante la modă.

Vederea aeriană a Hărți Google este o alternativă la îndemână. În primul rând, căutați complexul dvs. de apartamente tastând adresa. De obicei, vizualizarea implicită este prea aproape pentru a judeca zona înconjurătoare, așa că măriți câțiva pași. Apoi, căutați lucruri care vă interesează, cum ar fi „magazin alimentar”Sau„bar de scufundare.“ Google Maps face o treabă excelentă în a găsi locuri de interes în apropierea apartamentului și le va evidenția pe hartă.

CitySearch poate fi, de asemenea, un site bun pentru asta dacă știți numele cartierului în care se află un apartament. În partea de jos a site-ului lor se află un „Vecinătățile”Link care vă va trimite la o pagină unde puteți selecta cartierul potrivit. Totuși, acest lucru este util doar în marile orașe pe care CitySearch le acoperă.

Pasul 4: Verificați criminalitatea și traficul

Crima poate varia de la o enervare la o problemă care poate pune viața în funcție de gravitatea criminalității din zonă.

Două surse bune pentru înlăturarea zonelor cu criminalitate ridicată sunt Rapoartele despre crimă și Hărțile despre criminalitatea Trulia. Ambele sunt gratuite și vă ajută să vizualizați crima folosind hărți interactive. Verificarea ambelor este probabil o idee bună, deoarece uneori un site conține informații, celălalt nu.

O opțiune mai exactă poate fi disponibilă local. Multe județe și orașe au site-uri web care includ statistici de criminalitate publicate. O căutare Google care include cartierul, un apartament și cuvântul „crimă” poate descoperi de obicei aceste resurse.

Traficul este o altă problemă greu de judecat prin simpla vizitare a unui apartament. Sigur, s-ar putea să fie pe o autostradă majoră - dar ce se întâmplă dacă această autostradă se încetinește în fiecare noapte? S-ar putea să ajungeți să aveți mai multe probleme pentru a vă deplasa decât cineva care locuiește pe o stradă laterală.

Încă o dată, Google Maps poate fi util. Acestea includ o vizualizare a traficului care poate afișa trafic în timp real sau un trafic mediu la o anumită zi și oră. Ar trebui să utilizați acest instrument pentru a vedea cum arată traficul în apropierea unui apartament, luni, dimineața sau vineri seara.

Efectuarea unei alegeri

Toate sfaturile de mai sus au fost utile ori de câte ori a trebuit să schimb apartamente. Aceasta poate părea multă muncă, dar reduceți de fapt timpul și stresul necesare pentru a găsi un apartament. Efectuarea unor căutări online este mult mai ușoară decât vizitarea a zece apartamente personal.

De asemenea, informațiile sunt mai bune. Ca un vânzător de mașini uzate, un manager de apartament are interesul să vă vândă apartamentul. Chiar dacă sunt o persoană cinstită, această părtinire naturală face tot ceea ce spun ei suspect.

Nu vă sfătuim să efectuați fiecare pas enumerat aici pentru fiecare apartament care vă poate interesa. S-ar putea să dureze prea mult timp. În schimb, ar trebui să faceți mai întâi o listă de apartamente care să răspundă nevoilor dvs. Apoi, pe Internet te duci - și poți folosi informațiile pe care le găsești online pentru a-ți restrânge lista la câteva apartamente pe care vrei să le vizitezi personal.

Ce sfaturi ai perfecționat pentru a găsi acel apartament perfect online?