5 aplicații obligatorii pentru a vă stimula afacerea cu agenți imobiliari

Investițiile imobiliare sunt o afacere competitivă și agenții imobiliari caută întotdeauna un avantaj față de concurență. Acest lucru înseamnă, de obicei, să găsiți cel mai recent software pentru a găsi oferte mai bune și pentru a închide mai multe proprietăți.

Dacă sunteți un agent imobiliar care caută acel avantaj competitiv, luați în considerare descărcarea unora dintre cele mai bune aplicații de investiții imobiliare pentru dispozitivul dvs. iPhone sau Android. Ele vă vor permite să rămâneți conectat cu ofertele din mers și chiar vă vor ajuta să economisiți timp în conducerea afacerii dvs. Cu cât economisești mai mult timp, cu atât poți petrece mai mult timp pentru a încheia următoarea afacere.

1. DealCheck

Toți investitorii imobiliari buni trebuie să găsească și să analizeze proprietăți pentru potențialul investițional. DealCheck face asta ușor. Analizând rentabilitatea investiției, puteți sorta cu ușurință sute de oferte potențiale.

Zilele de defilare prin Zillow încercând să găsească oferte s-au încheiat, deoarece DealCheck face acest lucru automat. Prin stabilirea criteriilor dvs. pentru flip-uri, închirieri și proprietăți angro - puteți fi întotdeauna sigur de potențialul unei proprietăți.

Legate de: Cele mai bune aplicații pentru a vă ajuta să găsiți și să cumpărați casa de vis

Dacă sunteți interesat de oferte în afara pieței, DealCheck are și funcții grozave pentru dvs. Puteți importa orice proprietate potențială și puteți analiza dacă este o investiție bună pe baza datelor locale. Apoi, puteți accesa informațiile proprietarului proprietății și îi puteți contacta pentru a oferi cumpărături.

Dacă sunteți un investitor care caută finanțare de la terți, DealCheck va genera un raport profesional de investiții. Apoi puteți aduce acest raport la sursa dvs. de finanțare.

Descarca: DealCheck pentru iOS | Android (Achiziții gratuite în aplicație disponibile)

2. Căutare acasă de executare silită USHUD

Fiecare investitor imobiliar bun verifică Realtor.com și Zillow pentru a vedea ce este nou pe piață. Cu toate acestea, dacă nu verificați listele de case de executare silită, este posibil să pierdeți potențiale investiții.

USHUD oferă o bază de date cu casele care sunt supuse executării silite în zona dumneavoastră. Adesea, casele enumerate aici sunt mai ieftine decât casele care intră în MLS (serviciu de listări multiple). Acest lucru se datorează faptului că băncile ar putea să nu aibă timp să aranjeze o proprietate pentru expoziții și doar caută să scape de ele.

Dacă sunteți dispus să reparați o casă sau chiar să faceți o renovare, dacă este nevoie, există o mulțime de oferte excelente pe care le puteți găsi aici.

Pentru a utiliza aplicația USHUD Foreclosure Home Search, trebuie să aplicați pentru a fi precalificat. Acest proces necesită doar informațiile de contact de bază și bugetul pe care doriți să-l cheltuiți. Motivul pentru care trebuie să faceți acest lucru este să protejați identitatea celor ale căror case au fost blocate.

Descarca: USHUD Foreclosure Acasă Căutare pentru iOS | Android (Gratuit)

3. RPR Mobile

Dacă aveți licența imobiliară și sunteți interesat să investiți în proprietăți, RPR Mobile este un must-have.

RPR mobil analizează proprietățile dintr-o anumită zonă pentru a găsi zone în curs de dezvoltare, tendințe actuale și pentru a vă ajuta să analizați ofertele de pe piață.

Spre deosebire de alte site-uri de listări, RPR are o mulțime de statistici care vă ajută să luați decizia corectă. Cu acces la informații fiscale, date în dificultate și istoricul creditelor ipotecare, puteți găsi oferte potențiale pe care alți investitori le-ar putea rata. Acest lucru este important deoarece investițiile imobiliare sunt o piață competitivă.

RPR Mobile oferă și branding companiei. Aceasta este o caracteristică utilă dacă aveți clienți sau investitori și doriți ca rapoartele dvs. să arate profesionale.

RPR Mobile este accesibil doar celor care au licență imobiliară, deoarece aveți nevoie de un ID NRDS pentru a vă crea un cont.

Descarca: RPR Mobile pentru iOS | Android (Gratuit)

4. Cameră imobiliară Exposio

Listările imobiliare cu fotografii profesionale sunt mai probabil să se vândă rapid și pentru mai mulți bani. Din acest motiv, a avea o cameră bună este esențială pentru orice investitor imobiliar.

Dar cu camere atât de grozave pe smartphone-urile noastre, avem nevoie de o cameră separată? Raspunsul este nu. Puteți utiliza dispozitivul iPhone sau Android și puteți descărca aplicația Exposio Real Estate Camera. Această aplicație vă va oferi fotografii imobiliare de calitate profesională folosind telefonul dvs.

Exposio Real Estate Camera folosește camera smartphone-ului tău cu filtre speciale care fac casele să arate mai bine. Filtrele vă permit să schimbați culoarea cerului, transformând un cer gri într-un cer albastru în câteva secunde. Există, de asemenea, filtre grozave pentru a face camerele să pară mai deschise și mai colorate, atrăgând atenția spectatorilor online.

Legate de: Modalități ușoare de a combina fotografii pe un iPhone

Cu aplicația Exposio Real Estate Camera, poți să fii propriul tău fotograf profesionist și să primești mai rapid listele. Fotografiile realizate cu aplicația sunt filigranate, dar filigranul poate fi eliminat cu o achiziție în aplicație.

Descarca: Exposio Camera Imobiliara pentru iOS | Android (Achiziții gratuite în aplicație disponibile)

5. notarizați

Notarii sunt o parte esențială a afacerii unui agent imobiliar, deoarece multe documente trebuie autentificate la notar. Dacă nu doriți să așteptați un notar mobil sau doriți să economisiți bani, luați în considerare utilizarea aplicației Notarize.

Aplicația Notarize vă conectează la un notar public live oricând aveți nevoie de unul. Odată conectat, puteți încărca documentele și le puteți autentifica de un notar virtual în timp real. În prezența ambelor părți, care își prezintă actul de identitate, actul este legalizat.

Acest lucru este grozav pentru contractele de cumpărare, deoarece legalizarea documentului îl face oficial și vă ajută să obțineți o afacere. Această aplicație ar fi cea mai bună pentru cei care fac oferte frecvente în afara pieței, deoarece puteți obține un contract profesional de închidere cu un client oriunde și oricând.

Deși această aplicație este utilă, unele județe din SUA ar putea să nu accepte documente practic autentificate la notar pentru actele de garanție. Deși acest lucru s-ar putea schimba în viitor, utilizarea aplicației Notarize pentru contractele de cumpărare este sigură și obligatorie din punct de vedere juridic.

Descarca: Notarizat pentru iOS | Android (Achiziții gratuite în aplicație disponibile)

Păstrați-vă afacerea prosperă din mers

Există sute de aplicații concepute pentru investitorii imobiliari. Cu atât de multe opțiuni de pe piață, poate fi greu să găsești ceea ce funcționează pentru tine. Din fericire, există câștigători clari pentru cele mai bune aplicații atunci când vine vorba de investiții imobiliare.

Dacă profitați de aceste aplicații, veți economisi timp găsind oferte mai bune, făcând fotografii și notificând documente. Acest lucru vă oferă mai mult timp pentru a vă concentra asupra a ceea ce contează cu adevărat: încheierea de oferte. Și indiferent unde te duce afacerea ta, vei avea cele mai bune aplicații pregătite pentru a merge direct pe iPhone.

De ce ar trebui să vă estompeze casa pe Google Street View (și cum)

Te-ai șocat să afli că casa ta se află pe funcția Street View din Google Maps? Iată cum să vă estompeze casa pe Google Maps și să rămâneți privat online.

Citiți în continuare

Despre autor