Fotografii care doresc să devină profesioniști au nenumărate rute potențiale pe care le pot parcurge în aceste zile, iar unii vor opta pentru fotografia imobiliară în fazele lor incipiente. Dacă sunteți deja un mare fan al fotografiei de arhitectură, realizarea de fotografii imobiliare este un pas logic următor; diferențele nu sunt mari în comparație cu alte sub-nișe.
Puteți surprinde toate tipurile de proprietăți în ședințele dvs. foto, de la case standard până la apartamente și conace elegante. Indiferent de locul în care fotografiați, trebuie să încercați să creați imagini convingătoare pentru potențialii cumpărători să facă o ofertă.
Este dificil să știi ce să faci în fotografia imobiliară, dar suntem aici pentru a te ajuta. Continuați să citiți pentru a afla despre echipamentul de care aveți nevoie, plus cele mai importante abilități și cum puteți impresiona cumpărătorii cu fotografia dvs. de agent imobiliar.
De ce echipament aveți nevoie pentru fotografia imobiliară?
Înainte de a analiza cele mai importante abilități de care aveți nevoie, înțelegerea echipamentelor în care ar trebui să investiți este un bun punct de plecare. Desigur, veți avea nevoie de un corp de cameră bun; nu contează dacă alegi DSLR sau mirrorless.
Pe lângă cameră, ar trebui să achiziționați următoarele articole.
1. O lentilă versatilă
Fotografia imobiliară este un gen versatil și veți avea nevoie de un obiectiv care poate funcționa în mai multe situații. Zoom și lentile prime poate funcționa în mai multe situații, dar vă recomandăm să alegeți un obiectiv principal.
Deoarece veți face adesea fotografii în spații înguste, folosirea ceva mai mic, cum ar fi un obiectiv de 27 mm sau 35 mm, este o opțiune înțeleaptă. Producătorul dvs. de cameră va avea probabil o suită mare de oferte, așa că merită să verificați pentru a vedea care se potrivesc cel mai bine nevoilor dvs.
2. Un trepied
Folosirea unui trepied în fotografie are mai multe avantaje, indiferent de genul în care vă specializați. Fotografia imobiliară nu este diferită și puteți argumenta că este chiar mai importantă aici decât în alte verticale, cum ar fi fotografia portretului.
Dacă fotografiați în interior, a avea un trepied este esențial pentru stabilizarea camerei. Probabil că va trebui să scădeți viteza obturatorului până la punctul în care fotografiile dvs. devin neclare, iar așezarea camerei foto pe trei picioare va împiedica acest lucru.
Când faci fotografii afară noaptea, vei avea nevoie și de un trepied. Dacă faceți fotografii în interior și nu aveți una, suprafețele plane vor fi suficiente, dar vă veți limita la ceea ce este disponibil în ziua respectivă.
3. Carduri SD și baterii suplimentare
Veți afla rapid că, în calitate de fotograf profesionist, finalizarea proiectelor clienților durează uneori mai mult decât ați fi sperat. În timp ce multe camere moderne au o durată bună de viață a bateriei, nu vrei să te bazezi pe a avea doar una. Chiar dacă îl puteți reîncărca la locul ședinței foto, veți întârzia inutil procesul pentru toată lumea.
În mod similar, ar putea fi necesar să capturați mai multe imagini decât v-ați aștepta altfel. În loc să răsfoiți camera pentru a le șterge pe cele care nu vă plac, este mai bine să investiți în două sau trei carduri de memorie suplimentare. Dacă poți, alege un 64 GB sau 128 GB.
Verificați acestea sfaturi pentru maximizarea productivității dvs. ca fotograf independent.
Care sunt cele mai importante abilități pentru fotografia imobiliară?
După ce ați citit până aici, aveți o idee bună despre echipamentul de bază de care aveți nevoie pentru fotografia realty. Care sunt totuși abilitățile esențiale?
Mai jos sunt trei trăsături cruciale pe care trebuie să le aveți pentru a vă bucura de o carieră de succes în fotografie imobiliară.
1. Abilitatea de a urmări un brief
Fotografia imobiliară are o presiune mai mare decât credeți, iar imaginile pe care le captați pot afecta foarte mult dacă un proprietar își poate vinde proprietatea la prețul dorit. Probabil că veți primi un brief când sunteți de acord să vă preluați proiectul și trebuie să urmați corect acest lucru.
Asigurați-vă că ați citit totul și întrebați dacă aveți întrebări; clientul va aprecia că doriți să faceți cea mai bună treabă posibilă.
2. Comunicare regulată
Pe tot parcursul procesului, va trebui să mențineți un nivel bun de comunicare cu clientul dvs. Mulți fotografi nu reușesc să se întoarcă la locul de muncă deoarece se luptă cu principalele abilități de care aveți nevoie pentru a dezvolta o afacere de succes pe termen lung.
Asigurați-vă că finalizați detaliile pentru orele de întâlnire și cu atâta timp înainte. În ziua respectivă, convingeți clientul să comunice exact ceea ce are nevoie și arătați-i fotografiile pe care le faceți pentru a vă asigura că sunt fericiți.
După filmare, veți dori o modalitate eficientă de a trimite fișiere. Încercați să le trimiteți pozele cât mai curând posibil.
3. O înțelegere de bază a triunghiului de expunere
Dacă ești un fotograf începător, probabil că nu vei cunoaște fiecare concept sub soare; chiar și majoritatea profesioniștilor nu ajung niciodată la acest nivel. Cu toate acestea, ar trebui să aveți o înțelegere de bază a celor mai importante—mai ales când vine vorba de triunghiul de expunere.
Triunghiul de expunere descrie modul în care ISO, viteza obturatorului și diafragma funcționează împreună. Dacă supracompensați într-o zonă, alta va deveni dezechilibrată. Și în fotografia rezidențială, corectarea acestora poate modifica drastic rezultatele fotografiilor tale.
Cum să impresionezi cumpărătorii cu fotografiile tale imobiliare
Bine, deci ai o idee mai bună despre abilitățile de care ai nevoie pentru a deveni un fotograf imobiliar mai bun. Pentru ultimele trei subsecțiuni, vă vom sfătui să vă faceți imaginile cu adevărat pop.
1. Concentrați-vă pe cele mai impresionante caracteristici ale casei
Fiecare clădire are trăsături unice, chiar dacă s-ar putea să o consideri fadă. Pentru a reuși în fotografia imobiliară, trebuie să găsești binele chiar și în cele mai banale locuri.
Gandeste in afara cutiei. Este clădirea un sit al Patrimoniului Mondial, de exemplu? Sau are o baie nou instalată pe care potențialii cumpărători o vor adora?
2. Luați în considerare ora în care veți filma
Chiar dacă fotografiați în interior, ora zilei va schimba dramatic felul în care arată imaginile dvs. Deși s-ar putea să vi se pară puțin enervant să vă treziți devreme sau să rămâneți treaz până târziu, probabil că merită să faceți acest lucru pentru a obține lovitura potrivită.
În funcție de momentul în care fotografiați, este posibil să aveți nevoie și de iluminare suplimentară. Perioada anului va dicta, de asemenea, cât de sus este soarele în timpul zilei, așa că va trebui să vă gândiți și la asta.
3. Utilizați o abordare minimalistă
Deși ar trebui să fotografiați o gamă largă de unghiuri în fotografia imobiliară, vă recomandăm să vă faceți imaginile ușor pentru ca privitorul să înțeleagă ce se întâmplă. Spațiile aglomerate nu numai că vor deruta potențialii cumpărători; fiecare cameră va arăta și mai mică decât dacă ai avea doar câteva elemente în compoziție.
Concentrați-vă pe unul sau două elemente esențiale și faceți tot ce puteți pentru a le face să iasă în evidență.
Fotografia excelentă imobiliară este esențială pentru vânzători și este treaba ta să îi ajuți
Fotografia imobiliară este mai dificil de stăpânit decât crezi, iar să mergi într-o ședință foto cu ideea că vei câștiga bani ușor este cea mai proastă mentalitate pe care o poți avea. Realizarea de fotografii bune necesită să vă concentrați asupra celor mai importante aspecte și să pictați proprietatea în cea mai bună lumină posibilă.
După ce ați citit aceste sfaturi, ar trebui să știți ce trebuie să cumpărați pentru a începe. În plus, veți ști dacă aveți anumite abilități pe care trebuie să le lucrați.
