Pot chiriașii și proprietarii să instaleze o cameră de securitate?

Camerele de securitate din complexele de apartamente, stadioanele sportive, magazinele cu amănuntul și alte clădiri accesibile publicului sunt de mult timp obiective familiare. Cu toate acestea, datorită unui sortiment larg de opțiuni la prețuri rezonabile, oamenilor li se pare tot mai atractiv să le instaleze la casele lor.

Este în regulă dacă cineva deține proprietatea lor, dar ce ar trebui să știe chiriașii înainte de a instala o cameră? Este legal ca un proprietar să introducă o cameră de securitate fără să spună unui chiriaș?

Legile camerelor de apartament pentru chiriași: Ce trebuie să știți

Camerele de securitate nu sunt, în general, ilegale pentru instalarea chiriașilor. Cu toate acestea, asta nu înseamnă că le puteți monta oriunde.

Aveți grijă să vă înregistrați numai proprietatea

Când decideți unde să montați o cameră de securitate, este obligatoriu să păstrați viața celorlalți în intimitate. De exemplu, o cameră orientată spre holul complexului de apartamente nu poate înregistra ceea ce se întâmplă la reședința unui vecin.

Faceți-vă timp pentru a citi specificații de câmp vizual pentru orice cameră înainte și după achiziționarea acesteia. Modelele de camere cu sonerie au un câmp vizual orizontal care variază între 155 și 180 de grade, în funcție de tipul achiziționat. De asemenea, funcționează cel mai bine montate la 48 de centimetri de sol.

În timp ce alegeți locația perfectă, asigurați-vă că înregistrează doar ceea ce se întâmplă în sau lângă propria dvs. locuință.

Revizuiește contractul de închiriere

De asemenea, este inteligent să examinați cu atenție contractul de închiriere și să verificați eventualii factori care ar putea influența deciziile privind camerele de securitate. De exemplu, multe contracte de închiriere interzic chiriașilor să foreze găuri sau să facă orice alte modificări permanente. Din fericire, există multe camere wireless care nu necesită astfel de modificări.

Cu toate acestea, trebuie să știți acest lucru înainte de a achiziționa orice echipament de înregistrare.

Cu toate acestea, chiriașii ar trebui să verifice și documentația asociată altor grupuri, cum ar fi asociațiile de rezidenți. De exemplu, un blogger au constatat că organizația lor respectivă nu le permite chiriașilor să aibă camere Ring sau produse similare.

Legate de: Soneria dvs. poate fi spartă: Iată cum să o protejați

Verificați drepturile de intrare ale proprietarului

Legile locale și de stat dictează de ce un proprietar poate intra într-un apartament și dacă trebuie să furnizeze o notificare. Aceste informații ar putea însemna că unele camere de securitate vă încalcă contractul de închiriere. Mai precis, unele camere de securitate funcționează cu încuietori inteligente, care ar putea împiedica intrarea unui proprietar dacă nu știți în prealabil.

Contractele de închiriere conțin de obicei clauze care precizează când și de ce poate intra un proprietar și dacă trebuie să respecte un anumit interval de timp atunci când alertează chiriașii. Cu toate acestea, unele state care necesită în mod normal să anunțe în prealabil un ocupant pot permite proprietarilor să intre în orice moment în timpul situațiilor de urgență.

Sfaturi pentru proprietarii care doresc să instaleze camere de securitate

Proprietarii trebuie să respecte în mod similar proceduri specifice înainte de a instala camere de securitate. Unele se aplică și la nivel federal.

Obligațiile de cercetare

Unele state solicită proprietarilor să ia măsurile adecvate pentru a proteja oamenii de pericole. De exemplu, în unele state, proprietarii de proprietăți sunt obligați legal să aibă grijă de terenurile lor pentru a proteja rezidenții de daune.

În astfel de cazuri, administratorii de proprietăți ar putea afirma în mod rezonabil că utilizarea camerelor de securitate la complexele de apartamente este o modalitate practică de a menține oamenii în siguranță. Proprietarii și administratorii de proprietăți ar trebui să încerce să ușureze ezitările chiriașilor, concentrându-se asupra modului în care scopul camerelor este de a proteja oamenii, nu de a le invada confidențialitatea.

Luați în considerare utilizarea informațiilor de semnalizare a camerelor de securitate

În Canada, Condominium Act impune utilizarea semnelor pentru a indica utilizarea camerei, chiar și atunci când oamenii instalează dispozitivele în locuri vizibile. Cu toate acestea, acest lucru nu este necesar în Statele Unite.

Chiar și așa, mulți proprietari și administratori de proprietăți optează pentru a pune semne pentru transparență maximă. A fi în fața camerelor de securitate ar putea, de asemenea, să descurajeze potențialii infractori.

Respectați așteptările de confidențialitate

Lege federala în Statele Unite interzice oamenilor să instaleze dispozitive de înregistrare oriunde se presupune că sunt private. Asta înseamnă că un proprietar ar putea pune o cameră de securitate în zona comună a piscinei unui complex de apartamente, dar nu și în vestiar.

De asemenea, oamenii nu ar trebui să îndrepte o cameră de securitate situată într-un loc public pentru a înregistra lucrurile care se întâmplă pe sau în proprietatea privată.

Cu toate acestea, unele legi de stat permit instalarea camerelor de luat vederi în locuri private cu acordul unui ocupant. Există cel puțin 15 state cu reglementări privind instalările camerelor de securitate. În plus, orașele și alte localități pot avea mai multe reguli.

Legate de: Cele mai bune dispozitive de securitate perimetrale

Cel mai bun mod de acțiune este să obțineți detalii complete despre toate legile aplicabile înainte de a utiliza o cameră de securitate.

Obțineți detaliile indiferent de rolul dvs.

Această prezentare generală a legilor privind camerele de securitate a apartamentelor pentru chiriași și proprietari ar trebui să sublinieze de ce este întotdeauna înțelept să adunați toate informațiile relevante înainte de a finaliza orice decizie. Un chiriaș se poate grăbi să cerceteze camerele de securitate după ce a auzit despre numeroase spargeri în zona locală.

În mod similar, un proprietar poate crede că un dispozitiv de supraveghere este un mod ideal de a reduce vandalismul.

Cu toate acestea, întrucât indemnizațiile variază în funcție de mulți factori, oricine este interesat să ia în mâinile lor probleme de securitate ar trebui să învețe mai întâi legile aplicabile. A face acest lucru este un mod practic de a evita încălcarea neintenționată a unui contract de închiriere, a fi trimis în judecată sau a face față unei alte situații nedorite.

Caracteristici de securitate Amazon Echo pentru când pleci de acasă

Alexa poate face mai mult decât să redea muzică. Vă subliniem câteva funcții excelente de securitate disponibile împreună cu asistentul Amazon.

Citiți în continuare

Despre autor